位于顺德杏坛的佛山综合保税区，各项配套建设工作正在加紧推进中……不久的将来，这一产业载体，将成为驱动杏坛高质量发展最强劲的引擎之一。

　　土地一新，万象更新。当前，杏坛正围绕工业园区改造、农用地整理、乡村生态恢复等多个方面，全力推进全域土地综合整治，贡献创新实践经验，助力“百千万工程”深入实施。

　　杏坛镇是顺德面积最大的镇街，拥有丰富的土地资源。不过耕地零碎化、工业用地低效化等问题，一直制约着杏坛发展。

　　如今，杏坛正抢抓国家级全域土地综合整治试点机遇，以国土空间规划为引领，对辖区内约9748公顷土地进行综合整治。

　　紧密结合镇内实际情况，杏坛重点实施42个子项目，涵盖农用地整理、建设用地整理、生态保护修复和历史文化保护等多个方面。通过多领域的综合整治，优化生产、生活、生态空间格局。

　　在耕地保护方面，杏坛完成了麦村和马东村的耕地恢复项目，新增耕地253亩，并完成涉及北水、南朗、南华、吉祐4个村超4500亩高标准农田建设。

　　一批“田成方、渠相通、路相连、旱能灌、涝能排”的高质量高标准农田在杏坛涌现。农地实现降本增收，农业农村发展迈向现代化。

　　水是杏坛的“灵魂”。当前，杏坛以顺德“以水兴城”战略为抓手，持续推动乡村生态恢复。

　　比如，在吉祐村实施美岸建设项目，昔日脏乱的河岸，变成整洁舒适的公共亲水空间，村居水乡风貌进一步凸显。

　　据统计，截至今年6月，杏坛累计拆除涉水违建46.59万平方米；整治入河排污口1612个，基本完成镇内19条黑臭水体整治；完善城镇生活污水管网建设127公里，城镇污水日处理量达到6万吨；实现30个村（社区）的截污管网全覆盖。

　　此外，为了从源头遏制农业面源污染，提升渔业绿色高质量发展水平，杏坛持续推进鱼塘尾水整治。目前已完成8435.71亩养殖池塘尾水治理及标准化改造。

　　美的机电工业4.0、德冠中兴产业园、悍高超级工厂、顺炎新材总部项目……近年，杏坛吸引了不少优质产业项目“落子”。

　　为了推动低效零散工业整合，杏坛首先对旧工业区“动刀”。通过改造提升，将它们打造成为现代化工业园。

　　经过升级的产业园区，空间利用更加高效。容积率从原来的0.8提升至3.0-4.0。这也使其获得更多优质产业项目的青睐。

　　截至目前，杏坛累计盘活旧工业园8000多亩，征收（收回）土地共6688.3亩，保障多个重大产业项目落地建设。

　　以“中兴”现代产业城项目为例。该项目采用全省首创的“改造权公开交易”模式，成功撬动了社会资金参与建设用地整理。

　　这种模式有效解决了低效用地盘活项目前期需要启动资金的问题，具有较高的推广价值。既保障了政府主导连片开发，又解决了连片改造所需拆迁资金难题。

　　接下来，“中兴”现代产业城项目还将围绕临港经济，引进智能制造、新能源、电子商务等新兴产业，助力杏坛产业不断升级。

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