阳春三月，即将全面完工的中心蓄洪湖雏形初现，湖面波光粼粼，天空不时有白鹭飞过，风景甚美。通过落实建设用地指标、耕地进出平衡等政策支持，工程得以顺利推进并即将投入使用，为三乡镇的全域土地综合整治“翻开新的一页”。

　　古鹤新圩一二三产全域融合项目是三乡镇全域土地综合整治试点的新型实践探索，项目总投资约11.1亿元。通过实施古鹤新圩片区旧厂房改造、三乡镇中心蓄洪湖及泵闸配套工程、农用地提质及周边环境整体提升工程、旧厂房改造项目配套设施建设工程等，打造以农耕体验为主，集稻田风光、工业改造、乡村旅游于一体的一二三产全域融合示范区。

　　三乡镇内河涌众多，茅湾涌承担了三乡约80%的排水量，一旦暴雨来袭，就容易出现内涝。三乡镇中心蓄洪湖及泵闸配套工程纳入全域土地综合整治试点工程后，通过落实建设用地指标、耕地进出平衡等政策支持，将项目周边较低洼、土质属盐碱并难以利用的约200亩环湖耕地进行调整，把蓄洪湖、耕地提质、耕地灌溉及生态环境提升全方位融合，实现内涝治理、耕地质量双提升，进一步优化乡村生态环境。目前主体工程已全面完工，预计年内整个工程将全部完成，发挥调蓄作用。

　　同时，古鹤农田项目也将进行提质改造，预计年内完成。中医药城一期项目成功引进企业投资，已完成封顶；中医药城二期项目利用靠近良田、水库的独特地理位置，预留部分配套设施用地作为农田开发的配建用地，项目预计今年下半年动工建设，为村民带来实质性的租金收益的同时，将进一步提升古鹤全域土地综合整治效益，形成有水、有田、有产业的全域融合示范区。

　　三乡镇将农用地整理、乡村历史文化保护相结合，在雍陌村、新圩村、前陇社区三个村（社区）垦造水田项目基础上，结合特色精品示范村建设，全力打造集垦造水田建设与乡村历史文化保护于一体的村级农文旅融合的全域项目，形成全域精品工程。

　　雍陌村充分利用郑观应故居、岐澳古麻将糊了道、中山温泉省级旅游示范区等特色资源，创新“村企共建+专业运营”的乡村产业发展模式，成立“国企、镇、村”合资公司，探索农村职业经理人专业化运营，盘活村内闲置旧民麻将糊了居，打造“美宿·雍陌”特色民宿，并配套引入艺术工作室、餐饮等业态，做强“民宿+”产业链。

　　同时创新投融资机制，以财政资金引导社会资本参与项目建设，充分调动各方积极性，多渠道筹集全域整治资金，实现“多个渠道引水，一个龙头放水”，激发利益关系人与义务人的内生动力。

　　通过将鱼塘改造成水田，改善农田的灌排、交通条件，提高耕地质量和提升粮食产量，打造“田成方、路成框、渠成网”的现代高效农业生产区。目前，正在全力推进雍陌村垦造水田一期工程，并抢抓春耕有利时机开展育秧工作，确保今年4月中旬完成第一造水稻种植。

　　为了加速推动全域土地综合整治中的绿美乡村建设，塘敢村开展了机耕路（仙萝田园段）及周边升级改造、基础设施升级改造、塘敢十二勇士主题公园、垦造水田项目及服务配套等十多个项目，将田园风光建设与红色文旅发展融于一体，把仙萝田园、十二勇士主题公园、村口公园、祠堂等串联起来，以农文旅产业为抓手，积极推动旅游与乡村自然资源、文化价值、生态环境的深度融合，打造乡村振兴“新引擎”。近一个月，塘敢村周末平均游客人流量达到800-1000人/次，大力推动了乡村旅游发展。

　　塘敢萝卜以大、脆、甜著称，塘敢村大胆尝试，与私人企业成立了村占股51%，企业占股49%的新型农业合作社，大力推广塘敢萝卜，这是整治后的农田发展出新业态。借助整体文旅宣传，通过开展“萝卜比赛”、“萝卜美食节”等活动，提高塘敢萝卜的知名度。接下来，塘敢村将继续创新探索新模式，推动全域土地综合整治项目发展，聚力“百千万工程”。

　　自2023年9月，三乡镇全域土地综合整治试点项目实施方案通过省级备案后，三乡镇全域土地综合整治试点工作全面铺开，并深度融入到全市“百千万工程”工作当中。

　　今年镇政府工作报告提出，要推动全域土地综合整治扩面提质，截至今年2月，三乡镇全域土地综合整治试点已完成投资超8亿元。试点实施期内，开展农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复、乡村历史文化保护等类型备案项目26个，已完成竣工验收项目12个，目前正在实施建设项目9个。

　　下一步，三乡将继续贯彻落实省、市关于“百千万工程”部署要求，以省级典型镇为新起点，锚定“强组织、兴产业、美村庄、富农民”四大方向，全力推动全域土地综合整治工作扩面提质，不断开创“百千万工程”建设新局面，打造镇域高质量发展三乡样板。

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